Rio Verde registra alta procura por imóveis na zona Sul

O avanço econômico de Rio Verde tem provocado mudanças no perfil urbano da cidade e fortalecido uma nova tendência no mercado imobiliário local: a procura por apartamentos compactos e funcionais em regiões já estruturadas. Nesse cenário, a zona Sul voltou a ganhar destaque entre consumidores e investidores.

Levantamento da Brain Inteligência Estratégica, elaborado com dados do IBGE, estima que Rio Verde receba aproximadamente 25 mil novos moradores até 2031. A cidade também deverá registrar a criação de mais de 16 mil novos domicílios no mesmo período.

A expansão acompanha o desempenho econômico do município, que alcançou PIB de R$ 22,3 bilhões em 2023 e assumiu a posição de segunda maior economia de Goiás. O crescimento é sustentado principalmente pelo agronegócio, pela agroindústria e pela cadeia de serviços vinculada ao setor.

Com o aumento da população e a transformação das necessidades habitacionais, regiões urbanas consolidadas passaram a concentrar maior interesse do mercado imobiliário. Entre elas está a zona Sul, especialmente a área próxima ao Parque Espelho D’Água.

Nos últimos anos, a região ampliou sua infraestrutura urbana com novos empreendimentos comerciais, escolas, academias, serviços especializados, opções gastronômicas e espaços voltados ao lazer e convivência.

Além da estrutura consolidada, a localização estratégica e o acesso facilitado por importantes vias urbanas contribuíram para ampliar a valorização imobiliária da região.

Segundo Anderson Gonçalves, representante da Brain Inteligência Estratégica no Centro-Oeste, Rio Verde mantém um ritmo positivo de absorção de produtos imobiliários. Para ele, o atual estoque demonstra a força do mercado local diante do crescimento econômico e populacional observado nos últimos anos.

O comportamento do consumidor também mudou. A procura por imóveis mais compactos e inteligentes aumentou, inclusive em regiões tradicionalmente marcadas por empreendimentos de alto padrão e grandes metragens.

Para Vinícius Kerley, diretor financeiro da Ademi Rio Verde e CEO do Grupo Rei, o consumidor busca hoje praticidade e conveniência aliadas à boa localização. Segundo ele, cresce o interesse por apartamentos inseridos em bairros já desenvolvidos, próximos de serviços e centros comerciais.

Kerley afirma ainda que a ausência de lançamentos residenciais menores na zona Sul nos últimos dois anos aumentou a expectativa do mercado em torno da região. Ele destaca que o novo Hospital Municipal Universitário deve fortalecer ainda mais a movimentação econômica local e ampliar a procura por imóveis na área.